第302章 说话算话吗
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第302章说话算话吗
接下来的生活,按部就班,早上教小孩,吃了饭去扫街,骑着这辆车确实拉风,也很实用,能跑很多地方。
秋火明抽空去看了好几个地产大亨当时吃进去的地。
这时候的地产低迷,很多地只是围着,已经长满了荒草,后世鼎鼎大名的‘黄埔花园’此刻还是一片荒芜的船坞。
秋火明在附近转了一圈,这才回到了市区。
一些楼盘旁的中介公司,生意清淡,秋火明过去打探消息,一个个热情的不得了,一看就是竞争激烈。
秋火明将这些日子收集到的信息都整理归档。
第三天一早,秋火明吃早餐的时候,被金绰埔给叫住了。
“今天先别走,之前跟你说得那位做地产的朋友,今天有空,一会儿我们去跟他碰个头,还有,那笔钱到了,刚好一起转给你。”
秋火明大喜,“好嘞。”
金绰埔苦笑着,上了车,“你这老小孩,就不能稳重一点。”
周志安给三人各自倒了一杯酒,金绰埔瞥了他一眼,上前从冰柜里取了一瓶水出来,递给了秋火明。
“叩叩”
秋火明挂好头盔,收好钥匙,“我不介意,陪老人家玩玩而已。”
“算了,一把老骨头了,一会儿,我朋友来接我,你先回去换衣服。”
“嗯。”人要衣服、马要鞍,这句话秋火明是明白的。
他车刚停好,秋火明也赶到了。
秋火明笑道:“等我一会儿。”
周志安接着说道:“我吃下的那几块地,还没动工,这市场你们也看到了,有几个地产商来找过我,要我把这几块地低价抛售。”
秋火明瞥了他一眼,“要不?我骑车带你?”
开车的是为银发中年男人,绪了胡子,看上去很气派,他哈哈哈大笑:“出了门就给忘了,要不,他打的士,跟在我车后面……”
周志安也不搭腔,脚下油门一踩,车子跟离弦之箭般冲了出去。
金绰埔抱歉地看向秋火明,“火明啊,这是这老小子一贯的作风,当年我跟他第一次见面,差点就打了起来。”
这人不讲武德,秋火明赶紧将头盔面板拉下来,手握紧车把,油门一支,紧紧地跟了上去。
没一会儿,门就被敲响了。
跑车咆哮着,一骑绝尘,秋火明暗骂了一声,这个老不羞的,摆明了折腾自己。
他苦笑道:“我们多年的兄弟了,别人要来投钱,我举双手赞成,你的钱,还是算了,我特么看着你一步步爬上来的,我不忍心坑你。”
周志安这才减了速度,“他那样子,不像是新手,算了,今天闹腾这么一回,我心情好了很多……”
金绰埔快步上前,“周志安,不是说了我还有个侄子一起去吗?”
秋火明骑上车,戴上头盔笑道:“我跟着你……”
秋火明应了一声,拉开椅子,出了客厅,往楼下走去。
秋火明把门打开。
周志安不想租赁写字楼,常年租用酒店的套房,当自己办公室。
周志安这回倒是没有开口挖苦,他喝了一口酒,懒洋洋地靠在沙发椅背上,“绰埔,伱上回跟我说得,要投资的事情,我跟你交个底。”
他从茶几上拿了一份资料递给金绰埔,“这是我委托第三方做的调查。”
上了电梯,房间在次顶楼。
他快步走到车棚里,将摩托车给推了出来。
从套房里看出去,视线开阔。
周志安笑着拍了拍秋火明的肩膀,“不错,速度挺快的。”
金绰埔一巴掌拍了过去,“刺的就是你,走了走了,进去再说。”
周志安嘴角一扬,“哟嚯,有型,那我开慢一点。”他目光瞥向金绰埔,“上来啊,还愣着干嘛。”
十几分钟后,车子停在酒店门口。
跑车上,金绰埔一巴掌拍了过去,“开慢一点,他是新手。”
周志安跟酒店的员工很熟悉,一路打着招呼。
楼下停着一辆银色拉风的保时捷,秋火明愣了一下,这车是双人座的跑车。
金绰埔瞥了他一眼,“穿的好一点,上回的衬衫浆洗过了,西装也穿上……”
金绰埔将资料打开,秋火明探头看了过去。
“走了,下楼。”金绰埔也换上了一身得体的灰色西装,两人往楼下走去。
房间里,西服已经熨烫过了,挂在衣架上,依旧挺括,他换好衣服,进了洗手间,将头发梳理整齐。
金绰埔笑了笑,“看来,我是要学开车了,实在不行,就请個司机,看你骑摩托,我心也痒痒的。”
周志安眉头一挑,“哟嚯,这话里带刺啊。”
秋火明看着资料上的文字,这是一份地产行业的调研报告。
分析了今明两年的一些房产前景,总体是悲观的,最后的调研结果,是建议早点抛售产业,尽早抽身。
不列颠的首相访华后,这种悲观的情绪在港城蔓延,地产低迷不景气已经众所周知了。
周志安再次喝了一口酒,“去年的楼还没卖掉,今年的那些地,我也不打算开发了,三个选择,1、低价卖地;2、找大佬合伙;3、找人投资。”
“1的话,我亏得底裤都没有了;2的话,新公司我没有话语权,很快也会死掉;3的话,就是引来资金,苟延残喘。”
秋火明看着他,这人虽然可恶,但是他对金绰埔说得这番话,倒是真的是肺腑之言。
金绰埔的目光移向了秋火明,他没有回答周志安的问话,反而问秋火明道:“火明,你觉得呢?”
周志安笑了,“绰埔,你这把年纪活回去了,这么大的事情,你问一个孩子?”
金绰埔冷哼了一声,“你想要你的公司继续存活下去,就听听他的。”
周志安也冷哼了一声,“他要是能盘活我的公司,我送给他10%的股份!”
秋火明哈哈哈一笑,“成交。”
周志安气笑了,“大话谁不会说,好,我就听听看,你说吧。”
秋火明悠然自得地打开瓶盖,先喝了一口水,这才指着这份调研报告说道:“这里面说得,大多数是对的。”
周志安虽然脸上都是怀疑,心里其实是有期待的。
闻言,顿时连这份期待都消失了,他抬手看了一眼手表,已经无心再听了。
秋火明继续说道:“但是他的结论是错误的。”
周志安的身体一滞,他抬眼看向秋火明。
“我送你几个字。”秋火明跟个神棍似的,“人弃我缺。”
这回就连金绰埔也好奇起来,“火明,这啥意思?”
秋火明看着周志安,周志安挤出一丝笑意,“我也跟绰埔一样,叫你火明吧,来,跟叔叔详细说说。”
周志安纯粹是病急乱投医,伏低做小他肯定是不愿意的,他辛苦打下来的这个天下,是他全部的心血。
如果能有转机,他一定会牢牢地抓住。
秋火明也没卖关子,他咳了一声继续说道:“先撇开这几个字,我来分析一下港城的地产……”
“港城的地产五几年的时候也低潮过,但是随即就兴盛了起来,眼下港城有几个富豪,都是那段时间崛起的吧,前几年,港城制造业发达,经济起飞,带动地产一起腾飞,周叔叔,你也是那时候发达的吧?”
周志安点点头,“确实,我的第一桶金就是这段时间赚到的。”
秋火明闻言继续说道:“所以,大多数人都在这时候吃下来大片的土地……但是,随着不列颠首相访华,这一局面就破了……”
“这不是经济问题,这是信心问题。”
秋火明说完看向周志安。
周志安细细咀嚼这句话的意思,越想越是觉得正确,他盯着秋火明问道:“那怎么破局?”
“周叔叔,你说得送股份这件事情,还算话吗?”
周志安一咬牙,“算话,就是10%太多了,贤侄我们再商议商议……”
秋火明笑了笑:“我也不白拿你的,我投资……”
周志安算了算,“我送你1%的股份,不需要你的投资。”
“如果我投300万港币呢?”
这钱说多不多,说少也不少。
周志安眉头皱着,仔细算了算,原本他的产业已经上亿了,但是现在地产缩水,能值多少,还真的说不准。
但是很明确的一点就是,他缺现金,房子没卖掉,土地搁手里,他不动工,银行就不给贷款,他要是动了工,就等着亏损了。
周志安一咬牙,说道:“除了送给你1%的股份,这300万,我算你9%,给你凑个10%的股份。”
“条件就是,能将公司盘活。”
秋火明点点头,“行,就按你说得办。”
他自顾自将台面上的笔拿在手里,直接拿着那份资料,就在背面,将自己刚刚说得那四个字写在上面。
“现在市场的恐慌情绪在蔓延,很多人会抛售手里的产业,周叔叔,你需要做的就是融资,将大批的现金拿在手里,如果你有房产已经盖好的,利润低些全部抛售,但是那些土地……”
秋火明笑道:“不仅不卖,你还要低价收购……”
金绰埔眉头微挑,“火中取栗……”
“大家恐慌的大概是……”秋火明指着内地的方向,“是担心政策不明确吧。”
周志安想了想,跟着点点头。
他的脑海里还在回想着秋火明刚刚说得那句话,‘不仅不卖,你还要低价收购……’
秋火明咳了一声,又喝了一口水,“你只要守到明年,明年开工建楼,建楼了就能从银行融资,这笔钱,就是定心丸,年底开始重启售楼……”
周志安低声问道:“你是上边有人?”
秋火明不接话,他笑了笑,向后靠在椅背上,“我也投了钱了,目前这也是我的全部资本,我是不会让他打水漂的。”
“如果你没有这个魄力,我跟小叔叔,会另外找人投资……”
周志安冷哼了一声,“我没魄力,想当初……”
“打住!”金绰埔嘲笑道:“这话就别说了,老气横秋的,你就说你干不干?我这里也有一笔钱,一并给你投了。”
周志安见面前的这两个人一副胜珠在握的样子,顿时哑了声音。
他再次喝了一口酒,闭上眼睛,仔细将当前的盘理了一遍。
当局者迷,他跳出眼下的困局,开始思考起秋火明刚刚说得话,几乎每个点他都说对了。
自己之前的那三个办法都是治标不治本,温水煮青蛙,温饱没问题,但是这个行业,自己必定会出局。
如果按照秋火明的想法来做,自己有两个结局,1、亏掉身价,退出地产界;2、飞黄腾达,做成港城一流地产商……
但至少,可以拼一下。
他睁开了眼睛,眸子亮了起来,这种人能做到今天这种地位,绝对不是小白,更不会缺乏冒险精神。
“你把办法都告诉我了,我要是撇开你,轻而易举……”周志安看着秋火明说道。
秋火明气定神闲,“你不会。”
周志安突然“哈哈哈哈”大笑起来:“好个年轻人,我算是服老了。”
他伸出手,秋火明笑着也伸出手。
半空中,两只手紧紧地握在了一起。
“回头你给我个电话号码,我要经常跟你聊聊,你明天再来一次,我让律师给你一份协议,股份就以你投钱到账的那天开始算起……”
金绰埔在一旁咳了一声,“还有我呢?”
周志安看了他一眼,“你……你再说吧。”
金绰埔顿时气得眉头挑高了起来,周志安赶紧弥补,“等律师来了再说。”
接下来,几个人又将细节说了一遍,周志安心情愉快,留他们在酒店用餐。
在饭桌上,这才知道了秋火明的发家史,当即更加加深了秋火明在上面有人的错觉。
秋火明也不解释,这种事情,越是神秘越是能约束他人。
自己毫无根基,这些商人,哪个不是身经百战的,既然有了误会,就随他去吧。
周志安吃好饭,又上了一壶茶,“火明啊,你还回羊城干嘛,留在港城,我找人给你落户……”
秋火明主动上前,将他们面前的茶杯给倒满,“我还有学业没完成呢,而且我之后还要去美丽国……”
这事情就连金绰埔都不知道,他惊讶地问道:“怎么会出国,你又不是留学?”
秋火明把这件事情的由来,挑了几个不重要的环节说了一遍。
周志安闻言对自己这个新的拍档再次地另眼相看,他一巴掌拍在金绰埔的肩膀上,“自古英雄出少年,你跟我,确实老了。”
金绰埔瞪了他一眼,“我可没老,这事你别拉上我……”
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