第61章

投资新办企业符合国家当前产业项目(国家明令禁止、关闭和限制的项目、矿产资源开采项目、房开项目除外)的企业，凡以出让方式取得土地使用权的，除去征地中涉及农民补偿费用外，给予以下优惠:

固定资产投资在500万元以上(含500万元)的新建工业项目，土地出让金按省人民政府规定的工业用地最低出让价收取，企业投产后，可根据地块的不同区位，不同用途以及产业政策和企业的贡献大小，返还土地出让15%至30%。

固定资产投资在1500万元以上(含1500万元)的新建工业项目，享受一事一议土地价格。吴书记，享受一事一议土地价格，这个说道可就太多了。你可以一分钱不要，也可以象征性的少收一点儿。这么说的意思，就是把土地使用费收取的权力交给我们自己了，也就是说，如果涉及到农民的，只要给他们一些补偿费用就行了，而如果不涉及到农民的，你可以一分钱不要。”赵本水看着吴峥说道。

“比如那些废弃地，我们乡里有主权的，可以一分钱不要？”吴峥突然想起滨海市领导与四海集团谈的时候，三百万亩免费使用三十年这件事儿来，原来在这些政策里面都有，怪不得那些大佬们答应的那么痛快。

“可以这样理解。还有在收费优惠政策方面：

投资者新建投资项目，涉及行政事业性收费的，按国家和省的标准执行;规费项目有上、下限标准的，均按下限标准收取。

新建项目市政基础设施配套费，经县人民政府同意后实行先征后返，由投资商自行完善项目红线内基础设施。”赵本水就重点部分简单的讲解了一遍。

吴峥一听招商政策优惠的幅度这么大，还是有些吃惊：他有点没想明白，这算不算国家资产流失呢？

听吴峥说出自己的怀疑，赵本水想了一会。

“其实，对我们这些偏远的地方来说，这么做也是没办法的事儿。这么多的土地，要是放在大城市周边，可能真的很值钱，一亩几十万上百万都有可能，但放在咱这儿，就一分不值了。就说水泥厂和纸板厂吧，那么一大片地，扔在那里这么多年，白给谁都没人要，因为那地方种地都不长庄稼。

但要招商成功，虽然二、三年之内收不着什么钱，但之后呢？最起码能留下一些产业吧，更何况还能为我们解决一部分剩余劳动力。这样算下来还真划算。”

“是啊，你说的对，如果不付出点代价，可能我们永远也发展不下去了，让李小露通知一下，班子成员开个会，统一一下工业园区的事儿，顺便把扩大招商小组的事儿也定下来。”吴峥说道。

此时的百家乡，这老大的位置，吴峥坐的是当仁不让，就连人大主任李可，也心甘情愿的成为其开路先锋。

“吴书记，这个提议很好，只是以前我们想都不敢想。对了，我建议工业园区就建在水泥厂和纸板厂那一片，那里没有民宅，不涉及农民的土地动迁。”李可当场表态道。

“我同意李主任的建议。水泥厂和纸板厂停产已经有二年了，两个厂区加起来有近三、四千亩。同时，往左面外扩散，是近二万亩的荒滩，而右侧是小清河，北侧也有三、四万亩的灌木丛，南面离着我们村民，最近有五、六里，影响不到老百姓的正常生活。如果把那一片确定为工业园区，怎么着也有近十来万亩的地盘可用，按着我们乡级的工业园区规模，完全够用。”副乡长秦光显说道。作为主管工业的副乡长，虽然接手的时间不长，但对手下的企业还是彻底的了解了一番。


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